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“365”成江蘇第二家真正意義上的互聯網上市企業

發布時間:2011-10-27    瀏覽次數:

  

  昨晚,根據證監會網站的創業板發審委2011年第65次會議審核結果公告,江蘇三六五網絡股份有限公司首發獲通過。這意味著365網這家南京人比較熟悉的房地產網站公司,即將登陸創業板。你上過它的網,今后上市,也會買它的股嗎?

  報個喜

  將成第二家互聯網上市蘇企

  本地網友力挺:別對不起股民!

  目前,遍數南京和省內其他城市,包括經濟發達的蘇錫常,真正的互聯網上市公司還很少。以比較知名的、在香港創業板上市的南大蘇富特為例,也只能算是軟件公司。江蘇第一家互聯網上市企業要算是焦點科技,它運營了B2B電子商務平臺中國制造網。因此,三六五上市后,將成為江蘇第二家真正意義上的互聯網上市企業,而其主要涉及的房產、家居,和普通消費者息息相關,所以不管是股民還是房產消費者,都相當關注。

  記者昨天通過一位365網的內部工作人員了解到,由于此前聽到風聲,內部員工最近很激動,但內部還沒就此有任何正式的通知。“大家最關心能否漲工資,其他也都不懂,”這位員工告訴記者,“我們公司還是很人性化的,一周還有兩次下午茶,”會給員工發點心之類的。據其介紹,平時員工工作還是圍繞房地產網絡服務,包括新房、二手房、家居、生活等方面。

  昨天在新浪微博上,南京網友對其過會紛紛叫好:“也算是給江蘇的互聯網公司爭了點顏面。”網友“章魚哥R”說:“切記上市只是開始,如果對不起股民,你們應該知道網友互動的力量。”

  算個帳

  業內預計發行價30-40元或將造就三位新億萬富翁

  昨天,長城證券南京童衛路營業部副總經理、分析師常青認為,到今年8月1日,三六五在南京等三個城市覆蓋率比較高,雖然城市站點還比較少,而如果把盈利模式復制到其他城市,成長空間比較大,這是其優點。缺點則是,若房產企業預算收縮,則會影響其業務。

  常青分析,三六五本次根據募資項目金額約為2億,擬發行1335萬股,發行后總股本5335萬股。按此計算,每股價格約18元,而據招股書,2011年1-6月份凈利潤3159.92萬元,就算今年全年凈利6200萬元,除以發行后總股本,相當于每股凈利約1.2元,這樣,發行市盈率在 15倍左右。不過,這僅是根據目前預案。他認為,在創業板上市,發行價格估計會達到30-40元,這樣市盈率在30倍左右。具體發行價要根據其發行進程,以公告為準。“在美國上市的搜房網,可以作為三六五的一個參照”,常青認為,根據公開資料,搜房網覆蓋314個城市,覆蓋用戶三千多萬。記者了解到,2010年在紐交所上市的搜房網,其IPO市盈率為15倍左右。

  記者通過招股說明書(申報稿)發現,三六五控股股東與實際控制人為胡光輝、邢煒、章海林、李智四人。分別直接持有公司24.67%、 15.20%、9.23%、6.51%的股份,此外,胡光輝和邢煒通過網景投資合計間接持有公司3.42%的股份。四人合計直接或間接持有公司 59.03%的股份。僅以直接持股為例,現任董事長兼總經理胡光輝持股9869008股,如以30元發行,則其身家將近3億元,邢煒、章海林分別直接持股 6080111股和3693494股,也將分別相當于1.8億和1.1億元。

  根據股東持股數,還將造就五六位千萬富翁。不過,即使上市,這些還僅是紙上財富,根據四人承諾,上市起三年內將不會轉讓股份。

  提個醒

  注意擴張受阻、地產調控風險

  根據資料,目前三六五以經營網絡營銷業務即線上業務為主,今年上半年,線上業務占總收入比重的96.96%。其中南京又是主要陣地,2011年上半年,南京地區線上業務收入占其線上業務總收入比重為51.54%,如果未來三六五在南京地區以外線上業務拓展受阻,而南京地區市場增長空間有限,這將對未來業績成長性帶來不利影響。

  招股書也同時顯示,在經營規模及市場占有率上與搜房網等房產網站相比仍有一定差距。2010年1月-2010年12月期間的日均用戶覆蓋數在全國房地產類專業網站中排名第五。

  而時下房地產調控對三六五業績會不會有影響?這是股民最關心的。記者注意到,招股書上表示,截至目前已經退出了新房代理業務和二手房代理業務,專注服務于下游房地產和家居行業,提供行業資訊、產品信息搜索和查詢等免費服務等。

  對于下游房地產行業宏觀調控帶來經營風險,資料上解釋:我國房地產市場2004年、2006年、2008、2010年和2011年上半年受到國家宏觀經濟調控的影響,房產網絡廣告費用卻仍然保持高速增長,但是如果國家對下游房地產行業宏觀調控出現以下兩種極端結果,可能會對其經營業績產生不利影響,一是國家宏觀調控過松,房價上漲過快,投機投資行為過度,造成供不應求,開發企業此時在營銷推廣上不會太多投入。二是國家調控力度過大,使房地產行業過度低迷,大批企業出現倒閉,企業將缺乏資金進行營銷推廣,或使得發行人應收賬款無法收回,形成壞賬。

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